賃貸営業が直接会うのはシャーメゾンのオーナー様が多いです。経営方針を話し合い、入居率を高めるために例えばグレードアップのご提案などをしていきます。私が所属する福島賃貸営業所は、福島市を中心に約4,000戸以上の物件を管理しており、そのうち私の担当が800戸ほど。入居者様のトラブルの解決にあたることもありますし、物件を仲介してくれるシャーメゾンショップ様への営業活動も行います。
オーナー様に対する当社の命題は、入居率を高めて資産価値を保つことです。その為に、物件の魅力を高めるリフォームの提案を行うことも、大切な仕事の一つです。オーナー様又は入居者様から、信頼や共感を得られた時にこの仕事の醍醐味を感じます。
賃料相場や、住まいに求められる設備は、常に変化しています。細かい情報や全国規模での動向に幅広く関心を持つことが不可欠であり、経験を積む度に成長できる仕事です。

大学では地域構想を専攻していたんです。知人に色々話を聞いたりもして、不動産業界に絞って就職活動をしていました。「住」に関わる仕事の魅力は人の生活の基盤になるということ。就職活動をする上でも、そのモノが売れなくなったら終わるような会社は選びたくないと考えていました。賃貸住宅や不動産は、社会からのニーズがなくなることがありません。それに自分も入居者の一人ですから、家賃設定や設備の提案をするにも実感を基にお話しできます。
積水ハウス不動産東北を選んだのは、会社の規模と安定感が決め手でした。就活中は無我夢中だったのであまり考えませんでしたが、入社してから、知名度の高さや福利厚生が充実していることの有難さを実感しています。業界や仕事ももちろん大事ですが、どの会社を選ぶかはとても大事だと、今だから思います。